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来宾某小区大门上横“生”消防管道 房开表示将解决好

来源:来宾日报  作者:莫永娟  2018年3月22日  [我要评论]

来宾楼市网讯 3月20日,有市民拨打爆料电话称,来华管理区丽园雅境小区东门出现一根消防管道,横跨大门上方。小区业主质疑消防管道的设计不合理,存在安全隐患并影响小区景观形象。为此,记者联系了小区开发商,他们表示这只是施工前期布置,后续建设会保障安全以及形象美观,不会发生业主担心的情况。

裸露的消防管道横穿小区大门

当天下午17时,记者来到该小区东门看到,在大门上方,一根红色的消防管道穿插而过,而在消防管道下方则是门卫室和行人通道,且周边并未设置安全提醒标志。小区业主彭先生说:“现在管道左侧还未焊接完成,就靠几根钢铁结构的柱状物支撑着,这样没有任何保护装置的简陋管道被安装在小区人流量最大的大门上方,我们实在担心发生安全问题。”

据彭先生介绍,小区三期的房子即将完工,配套的消防设施也在紧锣密鼓的建设中,十多天前就已经开始从小区的1栋开始铺设消防管道。可是,3月20日上午,业主们发现消防管道没有按照规定走地下渠道,而是被搭设在小区大门上方。“小区西门是私家车通行,东门则是行人和电动车通行,是每天人流量最多的门。”彭先生认为,这样靠钢管支撑的消防管道,经过风吹日晒,底部可能会腐蚀生锈,进而对出行居民产生威胁。

彭先生向记者展示了一张小区部分业主联名的《关于丽园雅境小区东门管道施工的整改意见》,认为开发商未经与业主沟通,在施工中存在严重安全隐患、影响美观、涉及风水等问题,业主无法接受,要求马上停工,并要求把管道铺设改走地下渠道。彭先生表示,3月20日上午业主发现此事后,就对施工方进行劝阻,但施工方表示此事由小区开发商牵头建设,并拒绝停工。两方僵持不下,直到兴宾区城市规划建设执法监察大队到场调解,施工方才暂时停工。

开发商回应:后续会进行巩固美化

对于小区业主提出的问题,记者咨询了该小区开发商——广西力元房地产开发有限公司。该公司的工作人员表示,对于业主质疑的问题,安全和美观问题后续会进一步巩固美化,不会给业主造成困扰,但至于风水问题因人而异,开发商无能为力

工作人员介绍,此次引起争议的小区大门上方架设消防管道的确是他们公司牵头建造的,但现在业主看到的只是开工架设第一天的样子,后续还将会对管道进行巩固措施,并用材料进行包装美化,在安全和美观方面将不会出现业主担心的问题。“住建、消防以及人防等相关部门也会在完工之后进行验收,我们开发商将秉承认真负责的态度继续跟进。”

对于小区部分业主联名上书,要求消防管道改走地下渠道,工作人员表示,小区规划的消防管道架设原本就是要经过大门处,但可以选择走地下渠道或者上方,不过由于走地下渠道挖地会破坏较大面积的路面,造成居民出行困难,而且小区三期工程定于今年6月交房,如此施工会导致工期延误,不能准时交房。“现在我们还是主张与户主进行沟通协调,在保障安全、美观的前提下仍旧选择通过小区东门上方。”工作人告诉记者,丽园雅境小区后期会建立成全封闭小区,安装监控、统一刷卡进出,最大程度保障住户的生活安全。

记者了解到,在3月20日的现场调解中,由于开发商没有出现与业主面对面沟通,兴宾区城市规划建设执法监察大队一名梁姓工作人员表示,只要开发商的行为符合相关审批和许可就可以动工建设,但他希望开发商能和小区业主沟通协商,达成一致,避免冲突再次出现


 
 

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